Компания "Ваше наследство"

Контакты (схема проезда) | Услуги

Запись на консультацию по телефону: 8 (495) 502 – 49 – 76; (495) 518 – 80 – 91

Подробнее о наследовании:

С 1 марта 2002 года нормы наследования изменились
С 1 января 2006 года отменен налог на наследство
Несколько страниц Какие правовые акты регулируют наследование
Несколько страниц Наследование. Основные понятия
Несколько страниц Наследование по завещанию
Несколько страниц Наследование по закону
Несколько страниц Принятие наследства
Несколько страниц Раздел наследственного имущества
Несколько страниц Особенности наследования имущества
Несколько страниц Платежи при получении наследства

Компания "Ваше наследство"

Наследственное право в вопросах и ответах

Образцы документов

Библиотека нормативно-правовых актов

Cтоимость услуг

Оформление наследства

Порядок вступления в наследство

Налог на наследство

Принятие наследства

Право наследования

Очередь наследников

Право наследования по закону

Наследование по завещанию

Наследование имущества

Порядок наследования

Наследственные дела

Контакты

Наши партнеры

 

Гражданский кодекс РФ (Часть 1)

Гражданский кодекс РФ (Часть 2)

Гражданский кодекс РФ (Часть 3)

Гражданский кодекс РФ (Часть 4)

Семейный кодекс РФ

Жилищный кодекс РФ

Поиск по сайту:

Квартиру приватизировали втроем. Два собственника умерли...

 

Я, моя мать и сестра приватизировали квартиру в совместную собственность. Сестра и мать умерли, завещаний не оставили. Имеет ли право дочь сестры требовать раздела квартиры? Какие у меня права на владение всей квартирой?

Ваш адвокат советует

Ваша племянница имеет право на 1/2 квартиры.

Если у квартиры (жилого дома и др.жилого помещения) несколько владельцев, то она находится в их общей собственности. Существует два вида общей собственности - долевая и совместная.

В общей долевой собственности доли собственников определены (например, 1/2, 1/4 и 1/4), в общей совместной собственности доли не определены, но в соответствии с законом могут быть определены в любое время соглашением собственников или решением суда. Если доли не установлены соглашением всех участников и не могут быть определены на основании закона, - доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Широко распространено мнение, что между совместной и долевой общей собственностью различие именно в том, что в случае смерти одного из владельцев совместной собственности имущество автоматически переходит к остальным владельцам, а в случае смерти одного из владельцев долевой собственности на его долю открывается наследство. Однако это не так. По действующему законодательству РФ в обоих случаях открывается наследство на долю умершего.

Таким образом, после смерти каждого из владельца квартиры открывается наследство на его долю, т.е. на 1/3 от квартиры.

Если не оставлено завещание, то происходит наследование по закону. Вначале призываются наследники первой очереди. Все наследники наследуют в равных долях. К наследникам первой очереди относятся (ст.1142 ГК РФ):

  • дети ( в том числе усыновленные) умершего,
  • супруг умершего;
  • родители (усыновители) умершего.

Таким образом, Вы являетесь наследником первой очереди Вашей матери и второй очереди - Вашей сестры.

Ваша племянница является наследницей первой очереди своей матери (Вашей сестры) и наследницей первой же очереди своей бабушки (Вашей матери), если на момент смерти последней Вашей сестры уже не было в живых.

Внуки наследодателя являются наследниками по закону по праву представления, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником (ст.1142 ГК РФ).

Если Ваши родственники умерли одновременно или сестра умерла раньше матери, то в этом случае Вы будете наследовать 1/2 собственности матери (т.е. 1/2 от 1/3), а племянница унаследует 1/2 собственности бабушки (т.е. также 1/2 от 1/3) и полностью собственность своей матери (т.е. 1/3).

Таким образом, в этом случае Ваша племянница имеет право на 1/2*1/3+1/3=1/2 квартиры, и Вы также на 1/2 квартиры.

Если Ваша мать умерла первой, то ее доля перешла Вам с сестрой и каждая из Вас стала владеть 1/2 квартиры. В этом случае Ваша племянница также унаследует 1/2 квартиры как собственность ее матери (Вашей сестры).

Таким образом, Вы и Ваша племянница, если она не откажется от наследства, будете собственниками квартиры в равных долях.

 

 

© 2008-2018. Vashenasledstvo.ru. Все права защищены