Компания "Ваше наследство"

Контакты (схема проезда) | Услуги

Запись на консультацию по телефону: 8 (495) 502 – 49 – 76; (495) 518 – 80 – 91

Подробнее о наследовании:

С 1 марта 2002 года нормы наследования изменились
С 1 января 2006 года отменен налог на наследство
Несколько страниц Какие правовые акты регулируют наследование
Несколько страниц Наследование. Основные понятия
Несколько страниц Наследование по завещанию
Несколько страниц Наследование по закону
Несколько страниц Принятие наследства
Несколько страниц Раздел наследственного имущества
Несколько страниц Особенности наследования имущества
Несколько страниц Платежи при получении наследства

Компания "Ваше наследство"

Наследственное право в вопросах и ответах

Образцы документов

Библиотека нормативно-правовых актов

Cтоимость услуг

Оформление наследства

Порядок вступления в наследство

Налог на наследство

Принятие наследства

Право наследования

Очередь наследников

Право наследования по закону

Наследование по завещанию

Наследование имущества

Порядок наследования

Наследственные дела

Контакты

Наши партнеры

 

Гражданский кодекс РФ (Часть 1)

Гражданский кодекс РФ (Часть 2)

Гражданский кодекс РФ (Часть 3)

Гражданский кодекс РФ (Часть 4)

Семейный кодекс РФ

Жилищный кодекс РФ

Поиск по сайту:

Завещаю квартиру не сыну, а внуку. Какие права на квартиру будут у сына...

 

Квартира пока не приватизирована. Я ответственный квартиросъемщик и хочу завещать квартиру не сыну, а внуку (сыну дочери). Живем сейчас вместе с сыном. Какими правами на квартиру он будет обладать?

Ваш адвокат советует

Права на квартиру Вашего сына будут зависеть от того, как будет приватизирована квартира. В любом случае он сохранит право пользования квартирой.

Во-первых, неприватизированную квартиру нельзя передать по наследству. Так что если в завещании Вы распорядитесь квартирой, не принадлежащей Вам на праве собственности, то при открытии наследства - если, конечно, к этому моменту квартира не будет приватизирована - завещание в этой части будет признано недействительным.

Во-вторых, в настоящее время сын имеет равные с Вами права на приватизацию квартиры, поскольку Вы проживаете вместе с сыном. Каких-либо особых прав при приватизации квартиры ответственный квартиросъемщик не имеет.

Так что, скорее всего, квартира будет приватизирована Вами в общую собственность (если, конечно, Ваш сын не откажется от своего права на приватизацию этой квартиры). В этом случае Вы будете владельцем доли собственности квартиры и в случае Вашей смерти наследство откроется только на принадлежащую Вам долю.

В том случае, если Ваш сын по каким-то причинам откажется от приватизации и Вы будете единственным собственником квартиры, то Ваш сын будет иметь право пользования квартирой. Поскольку если лицо проживает и прописано в данном помещении, то при переходе права собственности на него в порядке наследования оно сохраняет право пользования жилой площадью в соответствии c п.2 ст.292 ГК РФ.

 

 

© 2008-2018. Vashenasledstvo.ru. Все права защищены