Компания "Ваше наследство"

Контакты (схема проезда) | Услуги

Запись на консультацию по телефону: 8 (495) 502 – 49 – 76; (495) 518 – 80 – 91

Подробнее о наследовании:

С 1 марта 2002 года нормы наследования изменились
С 1 января 2006 года отменен налог на наследство
Несколько страниц Какие правовые акты регулируют наследование
Несколько страниц Наследование. Основные понятия
Несколько страниц Наследование по завещанию
Несколько страниц Наследование по закону
Несколько страниц Принятие наследства
Несколько страниц Раздел наследственного имущества
Несколько страниц Особенности наследования имущества
Несколько страниц Платежи при получении наследства

Компания "Ваше наследство"

Наследственное право в вопросах и ответах

Образцы документов

Библиотека нормативно-правовых актов

Cтоимость услуг

Оформление наследства

Порядок вступления в наследство

Налог на наследство

Принятие наследства

Право наследования

Очередь наследников

Право наследования по закону

Наследование по завещанию

Наследование имущества

Порядок наследования

Наследственные дела

Контакты

Наши партнеры

 

Гражданский кодекс РФ (Часть 1)

Гражданский кодекс РФ (Часть 2)

Гражданский кодекс РФ (Часть 3)

Гражданский кодекс РФ (Часть 4)

Семейный кодекс РФ

Жилищный кодекс РФ

Поиск по сайту:

Нахожусь в гражданском браке. Квартира завещана мне...

 

Я нахожусь в гражданском браке. Проживаю в квартире мужа, приватизированной на него и его сына. Я в этой квартире не прописана. Муж завещает квартиру только мне. Какие права на квартиру имеет его сын в случае смерти отца?

Ваш адвокат советует

Поскольку квартира приватизирована на двоих, то сын также является владельцем доли квартиры. Поэтому в случае смерти отца наследство откроется не на всю квартиру, а только на долю, принадлежащую отцу. Если сын будет иметь право на обязательную долю в наследстве, то он также наследует отцу независимо от содержания завещания.

Поскольку квартира приватизирована на двоих, то отец не является собственником всей квартиры. Сын также является полноправным владельцем доли квартиры.

Если у квартиры (жилого дома и др.жилого помещения) несколько владельцев, то она находится в их общей собственности. Существует два вида общей собственности - долевая и совместная.

В общей долевой собственности доли собственников определены (например, 1/2, 1/4 и 1/4), в общей совместной собственности доли не определены, но в соответствии с законом могут быть определены в любое время соглашением собственников или решением суда. Если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех участников и не могут быть определены на основании закона, - доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Широко распространено мнение, что между совместной и долевой общей собственностью различие именно в том, что в случае смерти одного из владельцев совместной собственности имущество автоматически переходит к остальным владельцам, а в случае смерти одного из владельцев долевой собственности на его долю открывается наследство. Однако это не так. По действующему законодательству РФ в обоих случаях открывается наследство на долю умершего.

Поэтому в случае смерти отца наследство откроется не на всю квартиру, а только на долю собственности, принадлежащую отцу.

Эта доля должна быть выделена нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство, а в случае возникновения спора между наследниками - судом.

Так что по завещанию Вы сможете получить только долю собственности, принадлежащую отцу. Однако следует иметь в виду, что существуют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, т.е.  если сын к моменту смерти отца будет иметь право на обязательную долю в наследстве (например, если сын несовершеннолетний), то он также наследует отцу независимо от содержания завещания, - см. Обязательная доля в наследстве.

 

 

© 2008-2018. Vashenasledstvo.ru. Все права защищены